E-materiały do kształcenia zawodowego

Rozgraniczenie nieruchomości

BUD.19. Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami - Technik geodeta 311104

bg‑green

Słownik pojęć dla e‑materiału

1
geodeta uprawniony
geodeta uprawniony

Osoba posiadająca uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii. Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych  i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, Dz.U. z 2020 r. poz. 1429.

kierownik prac geodezyjnych
kierownik prac geodezyjnych

Geodeta uprawniony, ustanowiony przez wykonawcę zgłoszonych prac geodezyjnych do kierowania tymi pracami. Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, Dz.U. z 2020 r. poz. 1429.

księga wieczysta
księga wieczysta

Dokument pozwalający na ustalenie stanu prawnego nieruchomości.

mapa ewidencyjna (katastralna)
mapa ewidencyjna (katastralna)

Wielkoskalowa mapa kartograficzna utworzona na podstawie ewidencji gruntów i budynków zawartych w oficjalnym zbiorze Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. Zasady sporządzania map ewidencyjnych reguluje Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 23 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2019 r. poz. 393).

nieruchomość gruntowa
nieruchomość gruntowa

Część powierzchni ziemi, która stanowi odrębny przedmiot własności (art. 46 KC, zob. też art. 4 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

operat rozgraniczeniowy
operat rozgraniczeniowy

Zbiór dokumentów postępowania rozgraniczeniowego, składający się z dokumentacji rozgraniczenia nieruchomości i dokumentacji technicznej.

opis topograficzny punktu osnowy
opis topograficzny punktu osnowy

Dokument o sformalizowanym wzorze, umożliwiający odszukanie punktu osnowy w terenie, sprawdzenie, czy nie został uszkodzony lub przemieszczony.

osnowa geodezyjna
osnowa geodezyjna

Usystematyzowany zbiór punktów geodezyjnych, dla których matematycznie określono ich wzajemne położenia i dokładność usytuowania (źródło: ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, Art. 2 pkt. 4).

ośrodek dokumentacji
ośrodek dokumentacji

Właściwy miejscowo powiatowy ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej.

punkty graniczne
punkty graniczne

Punkty określające przebieg granicy nieruchomości.

rozgraniczenie nieruchomości
rozgraniczenie nieruchomości

Postępowanie przed organami państwowymi prowadzące do ustalenia granic nieruchomości, gdy te stały się sporne i nie można stwierdzić stanu prawnego (art. 152 i 153 Kodeksu cywilnego, art. 29‑39 Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z 14 kwietnia 1999 roku w sprawie rozgraniczania nieruchomości).

stabilizacja
stabilizacja

Utrwalenie punktu granicznego przez umieszczenie w nim znaku granicznego lub jednoznaczne oznaczenie jego położenia na istniejącym trwałym elemencie zagospodarowania terenu usytuowanym na granicy nieruchomości.

szkic polowy
szkic polowy

Dokument zawierający całą pomierzoną przez geodetę sytuację terenową.

tymczasowe utrwalenie
tymczasowe utrwalenie

Jednoznaczne oznaczenie położenia punktu granicznego w terenie.

wywiad terenowy
wywiad terenowy

Odszukiwanie przez geodetę, podczas wywiadu terenowego, znaków granicznych, a także określenie położenie przesuniętych, uszkodzonych lub zniszczonych znaków granicznych oraz punktów granicznych, jeżeli istnieją dokumenty pozwalające na określenie ich położenia.

wznowienie znaków
wznowienie znaków

Fizyczne odtworzenie, a zatem przywrócenie stanu, sprzed przesunięcia, uszkodzenia lub zniszczenia znaków granicznych. Nie wymaga ono działań związanych z postępowaniem administracyjnym. Czynność tę zlecają, a zatem i jej koszt pokrywają osoby zainteresowane, wykonuje zaś podmiot uprawniony do wykonywania prac geodezyjnych i kartograficznych. Jeśli dojdzie tu do sporu dotyczącego przebiegu odtworzonej granicy nieruchomości gruntowych, konieczne będzie dokonanie rozgraniczenia.

znak graniczny
znak graniczny

Znak z trwałego materiału umieszczony w punkcie granicznym lub trwały element zagospodarowania terenu znajdujący się w tym punkcie.