Аге́нт: Здра́вствуйте! Рад, что нам удало́сь договори́ться о встре́че. Наде́юсь, дом вам понра́вится.
Тама́ра: Посёлок мне уже́ понра́вился: со́сны, тишина́, все дома́ в одно́м сти́ле… К сожале́нию, я прие́хала одна́. Му́жа вы́звали на рабо́ту. Но я расскажу́ ему́ всё в дета́лях и сде́лаю фо́то, е́сли вы не про́тив.
Аге́нт: Пожа́луйста, я не про́тив. Мо́жете оста́вить маши́ну на парко́вке во́зле до́ма. Сейча́с я откро́ю воро́та. Уча́сток 20 со́ток, пройдёмся по нему́ по́зже. Снача́ла предлага́ю осмотре́ть дом.
Тама́ра: Да, коне́чно. Фотогалере́я на са́йте впечатля́ет. Но хо́чется всё уви́деть свои́ми глаза́ми.
Аге́нт: Проходи́те! Э́то гости́ная: просто́рная, высо́кие о́кна, подвесно́й потоло́к, про́чный ламина́т под де́рево, све́тлые сте́ны. Пре́жние владе́льцы жи́ли здесь недо́лго, они́ захоте́ли прода́ть дом с ме́белью и обору́дованием – всё э́то практи́чески но́вое и вхо́дит в сто́имость. Дива́н и кре́сла с ко́жаной оби́вкой, деревя́нные элеме́нты гарниту́ра – из я́сеня.
Тама́ра: Ме́бель, действи́тельно, как но́вая и подо́брана со вку́сом. И како́й ками́н! Как раз сни́мок с ками́ном и привлёк нас в объявле́нии! Гости́ная ота́пливается то́лько им?
Аге́нт: Нет, не то́лько. Полы́ во всём до́ме с подогре́вом. При жела́нии мо́жно включи́ть и теплово́й насо́с, в сте́ны вмонти́рованы декорати́вные радиа́торы. В до́ме тепло́ да́же в си́льные холода́. А в жару́ здесь мо́жет быть прохла́дно: сплит‑систе́ма регули́рует температу́ру во всех помеще́ниях.
Тама́ра: Замеча́тельно! Мо́жно вы́йти на терра́су?
Аге́нт: Пожа́луйста. Владе́льцы испо́льзовали для деко́ра нару́жных стен ди́кий виногра́д…
Тама́ра: Смо́трится преле́стно!
Аге́нт: Тепе́рь дава́йте пройдём на ку́хню, она́ соединена́ со столо́вой. Ме́бель де́лали на зака́з. Ку́хонный гарниту́р со встро́енными холоди́льником, посудомо́ечной маши́ной и индукцио́нной плито́й с духо́вкой.
Тама́ра: Ку́хня с ю́жной стороны́? Наве́рное, ле́том здесь ду́шно и тру́дно спря́таться от со́лнца… Возмо́жно, придётся монти́ровать жалюзи́.
Аге́нт: Есть рольста́вни - они́ опуска́ются автомати́чески. На о́кнах бы́ли жалюзи́, но владе́льцы их сня́ли. Посчита́ли, что но́вые хозя́ева найду́т свои́ диза́йнерские реше́ния. Кста́ти, о со́лнце. На кры́ше устано́влены со́лнечные батаре́и, вы заме́тили их на сни́мках?
Тама́ра: Да. Пока́ тру́дно поня́ть, как э́то всё рабо́тает и каку́ю эконо́мию даёт, но дополни́тельный исто́чник эне́ргии в до́ме не помеша́ет. Скажи́те, а что на ве́рхнем этаже́?
Аге́нт: Там две спа́льни, гардеро́бная, ва́нная ко́мната и ещё одно́ помеще́ние, кото́рое мо́жно обору́довать под ко́мнату для госте́й и́ли кабине́т. Дава́йте подни́мемся туда́.
Тама́ра: Како́й вид из окна́!
Аге́нт: Да, вид о́чень живопи́сный!.. Мо́жем спусти́ться в подва́льные помеще́ния: там пра́чечная и кладо́вки. А пото́м осмо́трим уча́сток. Дочь владе́льцев учи́лась на ландша́фтного диза́йнера, э́то её пе́рвый прое́кт, но, ка́жется, вполне́ уда́чный. Всё гармони́чно: газо́ны, клу́мбы с цвета́ми, альпи́йская го́рка, доро́жки, миниатю́рный водоём…
Тама́ра: Я не уви́дела гаража́…
Аге́нт: Гара́ж спра́ва от воро́т. Его сте́ны заросли́ зе́ленью, он не сра́зу броса́ется в глаза́.
Тама́ра: А кто живёт по сосе́дству?
Аге́нт: В до́ме спра́ва живёт пожила́я же́нщина с соба́кой. В до́ме напро́тив – семья́ с детьми́.
Тама́ра: Дом о́чень ую́тный, интере́сный диза́йн. Всё почти́ в идеа́льном состоя́нии. А почему́ же до сих пор его́ никто́ не купи́л? В чём пробле́ма?
Аге́нт: Ду́маю, в сто́имости. Е́сли бы не его́ сто́имость, я бы сам перее́хал сюда́ с удово́льствием.
Тама́ра: Да, сто́имость озада́чивает! А продаве́ц мо́жет нам хотя́ бы немно́го уступи́ть? Есть шанс поторгова́ться?
Аге́нт: Аге́нтство недви́жимости мо́жет, с согла́сия продавца́, сде́лать ски́дку в преде́лах 5‑10% при усло́вии получе́ния зада́тка.
Тама́ра: Э́то возмо́жно, но нам ну́жно не́сколько дней, что́бы приня́ть реше́ние. Мы обяза́тельно свя́жемся с ва́ми.
Аге́нт: Коне́чно! Но́мер моего́ телефо́на у вас есть, на вся́кий слу́чай возьми́те визи́тку.
Тама́ра: Спаси́бо! До свида́ния!