Vivre sur une péniche

R1c6SnVYVISGW

Ilustracja

Ilustracja przedstawia stronę internetową o adresie: plan‑habitat‑alternatif.fr/actualites‑habiter‑peniche z ofertą łodzi na sprzedaż i na wynajem.

W górnej części strony znajdują się ikonki oraz opcje do wyboru: accueil, guide, tout sur notre agence.

W prawej górnej części strony znajduje się zdjęcie długiej łodzi ze spiczastym kadłubem i nadbudówką przycumowanej do brzegu. W tle wysoki dźwig oraz budynki mieszkalne. Pod zdjęciem znajduje się tekst:

300 000 €, Estimer mon déménagment

4 pièces, 3 chambres, 75 mIndeks górny 2²

Péniche, Nogent‑Sur‑Marne

Aux portes de Paris, dans un charmant port à Nogent‑sur‑Marne...,

Z lewej strony widać napisy w prostokątnych ramkach:

Recherche de logements

Achat/vente/location

Budget max

Surface minimum

Livraison

Type de biens

RECHERCHER

Utiliser plus de critères

Na dole widać symbol serduszka i napis: Favoris oraz symbol koperty i napis: Contacter

Vivre sur une péniche, voilà un concept qui attire de plus en plus de gens de nos jours. Et pour cause. Non seulement ce genre de logement est atypique, mais il offre également des avantages non négligeables. Qu'est‑ce qui pousse certaines personnes à loger dans ce type d’habitation ?

Hors du communhors du communHors du commun et très tendance, une péniche est une sorte de bateau dont l’usage principal était de transporter des marchandises. Pourtant, au fil du temps, des designers y ont apporté quelques modifications afin qu’elle puisse devenir un véritable logement. Ces « barques habitables » que l’on voit aujourd’hui sur le marché sont aussi bien équipées et aménagées que les logements traditionnels. Elles ont des installations telles que l’électricité, le chauffage et l’eau, une cuisine équipée, des WC, une salle de bains, voire une petite piscine. De plus, il est également possible de trouver des péniches transformées en hôtels ou encore en restaurants.

Habiter une péniche, c’est bien plus que d’habiter dans un logement atypique. En effet, on n’emménage pas dans une barque comme on pourrait le faire dans un nouvel appartement. Le coût de la vie n'est pas non plus le même que pour un logement traditionnel.

Les attraits de la vie dans un habitat fluvial sont nombreux. En tout premier lieu, on trouve le calme, la liberté et la proximité de la nature. Ensuite, le prix au m² est généralement inférieur à celui des logements « à terre ». On retrouve aussi dans les péniches toutes les commodités d’une maison ou d’un appartement classique : salle de bain, toilettes… Enfin, on peut citer l’absence de vis‑à-vis et la possibilité de déplacer sa maison. Ainsi, on peut déménager… sans déménager. C’est comme habiter dans une énorme caravane, mais sur l’eau.

R1RMxakCSm7TQ

Na zdjęciu znajduje się wnętrze luksusowej łodzi w kolorze białym, wykończonej drewnem. Widać panel sterowniczy z ekranami i białym, skórzanym fotelem w przedniej części kabiny. Z prawej strony znajduje się owalny stół z półokrągłą kanapą i dwoma krzesłami. Nad stołem rząd prostokątnych okien. Na pierwszym planie po prawej stronie znajdują się drewniane schody prowadzące na górę.

Mais face à ces points positifs, il y a des contraintescontrainte (f.)contraintes inévitables. Tout d’abord, il faut savoir que selon l’emplacement du bateau, le raccordementraccordement (m.)raccordement à l’eau courante et à l’électricité n’est pas garanti. Charge au propriétaire de le faire installer ou d’imaginer un système alternatif (pompes, filtres…). Puis, le calme et la tranquillité d’un bord de fleuve peuvent être uniquement apparentsapparent(e)apparents. Depuis plusieurs années, dans les grandes métropoles de France, les quaisquai (m.)quais bas ont été réaménagés et les citadins en profitent de jour comme de nuit.

Trouver un emplacement idéal peut aussi être un parcours de longue haleinede longue haleine (f.)de longue haleine. Les emplacements libres sont rares dans les grandes villes et les autorisations d’occupation parfois délivrées pour des durées limitées. Par exemple, depuis 2013, la métropole de Lyon, également appelée Grand Lyon, produit des autorisations d’occupation temporaire valables un an. Il peut aussi arriver qu’une municipalité exige le déplacement de péniches lors de travaux de rénovation des quais ou d’entretien des rives.

R1S5LClV9Cfjk

Na zdjęciu widać kanał znajdujący się w mieście. Przy obu jego brzegach widać przycumowane płaskie, długie statki wycieczkowe z platformami widokowymi. Na brzegach znajdują się wysokie budynki, zza których wystają wieże, oraz liczne drzewa.

En dernier lieu, le prix peut refroidir les marins prêts à « sauter le passauter le passauter le pas ». Le coût d'achat d’une péniche, comme pour un appartement ou pour une voiture, est très variable : de 25 000 € à 150 000 € pour un bateau non aménagé, et de 50 000 € à 1 000 000 € pour une péniche habitable.

Bon à savoir : la vente et l’achat d’une péniche ne nécessitent pas le passage devant un notaire et s’effectuent sur simple facture puisque c’est un bien mobilier comme une voiture ou une caravane.

Lorsqu’on projette de vivre sur une péniche, les éléments suivants entrent dans l’addition (en plus de l’achat du bateau lui‑même) :

• si nécessaire, la transformation de la péniche en espace habitable ;

• le coût de l’emplacement. Lorsque le bateau stationne sur les abords d’une voie navigable publique (hors plan d’eau privé), il faut payer une redevanceredevance (f.)redevance : la convention d’occupation temporaire (COT). Le prix varie en fonction de la situation géographique, environ 135 € par mois pour une péniche de taille moyenne ;

• l’assurance de la péniche : il ne s’agit pas d’une assurance habitation classique mais de celle d’un bien mobile ;

• l’entretien : en plus de l’entretien normal d’un habitat traditionnel, un soin particulier doit être apporté à l’étanchéitéétanchéité (f.)l’étanchéité, à l’état de la coquecoque (f.)coque, mais aussi au moteur. Donc des révisions régulières doivent être réalisées ;

• si on souhaite naviguer : un permis de navigation (environ 100 €) et le paiement de la taxe fluviale.

Bon à savoir : une péniche n’est pas soumise à l’impôt foncierimpôt foncier (m.)impôt foncier comme les autres logements si elle est capable de naviguer. Êtes‑vous prêt(e)s à larguer les amarreslarguer les amarreslarguer les amarres et à devenir pénichard ? Sinon, il y a d'autres habitats mobiles qui peuvent vous intéresser : caravane, camping‑car ou mobil‑home, yourte, tiny house…

1 Źródło: Vivre sur une péniche , red. Jadwiga Listwan, dostępny w internecie: https://www.plan-immobilier.fr [dostęp 28.08.2022], https://www.conduire-bateau.com [dostęp 28.08.2022], https://www.pnich.com [dostęp 28.08.2022], licencja: CC BY-SA 3.0. Tekst skrócony i zmodyfikowany.