Gra interaktywna

Polecenie 1

Rozwiąż interaktywny quiz i sprawdź swoją wiedzę na temat umowy najmu.

RvYK8Fi4rJLvX1Sprawdź swoją wiedzę o umowach najmu, biorąc udział w grze115775Gratulacje!Sprawdź, które odpowiedzi są nieprawidłowe, i spróbuj jeszcze raz.1

Test

Sprawdź swoją wiedzę o umowach najmu, biorąc udział w grze

Liczba pytań:

Limit czasu:

7 min

Pozostało prób:

1/1

Twój ostatni wynik:

Sprawdź swoją wiedzę o umowach najmu, biorąc udział w grze

Pytanie 1/15

Pozostało czasu 0:00

Twój ostatni wynik -

Właściciel lokalu… Możliwe odpowiedzi: 1. ma obowiązek zapewnić sprawne działanie instalacji i urządzeń., 2. ma prawo codziennie sprzątać wynajęty lokal., 3. ma prawo okresowo wyłączać dopływ energii elektrycznej do lokalu., 4. ma obowiązek poinformować sąsiadów najemcy o terminie, na jaki została zawarta umowa najmu.

Zawarcie umowy najmu rzeczy ruchomej… Możliwe odpowiedzi: 1. nigdy nie wymaga formy szczególnej., 2. w niektórych przypadkach wymaga formy szczególnej., 3. zawsze wymaga formy szczególnej., 4. wymaga formy szczególnej w przypadku, gdy przedmiotem najmu jest samochód.

Najemca lokalu może… Możliwe odpowiedzi: 1. założyć oświetlenie elektryczne., 2. bez uzyskania zgody wynajmującego oddać lokal albo jego część do bezpłatnego używania lub podnająć go., 3. nie czynić drobnych nakładów na lokal., 4. nie przestrzegać porządku domowego.

Wskaż, co może być powodem zakończenia stosunku najmu lokalu. Możliwe odpowiedzi: 1. upływ terminu, na który została zawarta umowa, 2. zawarcie przez najemcę związku małżeńskiego, 3. ogłoszenie stanu wyjątkowego, 4. hospitalizacja najemcy

Wskaż prawa najemcy. Możliwe odpowiedzi: 1. żądanie obniżenia czynszu, 2. żądanie przeniesienia prawa własności przedmiotu najmu na siebie, 3. żądanie, aby wynajmujący zapewnił monitoring przedmiotu najmu, 4. żądanie sprzedaży rzeczy – przedmiotu najmu – członkom swojej najbliższej rodziny

W przypadku gdy najemca wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu, wynajmujący może… Możliwe odpowiedzi: 1. wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia., 2. użyć środków przymusu bezpośredniego w celu wyegzekwowania właściwego zachowania najemcy., 3. wymienić zamki do lokalu, który zajmuje najemca, i nie wpuszczać go do niego., 4. złożyć skargę do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej.

Wskaż, czego dotyczy umowa najmu okazjonalnego. Możliwe odpowiedzi: 1. lokalu mieszkalnego, 2. środków komunikacji, takich jak samochód i motocykl, 3. gospodarstwa rolnego, 4. nieruchomości gruntowej

Wskaż strony umowy najmu. Możliwe odpowiedzi: 1. najemca i wynajmujący, 2. wynajmujący i dzierżawca, 3. najemca i kupujący, 4. zleceniodawca i najemca

Wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu lokalu bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki w zapłacie czynszu co najmniej za… Możliwe odpowiedzi: 1. dwa pełne okresy płatności; w tym przypadku jednak powinien pisemnie uprzedzić najemcę i wyznaczyć mu dodatkowy termin miesięczny do zapłaty zaległego czynszu., 2. pół roku, przy czym powinien o tym fakcie poinformować Powiatowego Rzecznika Praw Konsumentów., 3. 2 lata., 4. 5 lat i 3 miesiące.

Co może zrobić najemca w razie stwierdzenia wad rzeczy – przedmiotu najmu? Możliwe odpowiedzi: 1. żądać obniżenia czynszu, 2. złożyć do prokuratury wniosek o ściganie wynajmującego, 3. poprosić o interwencję Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego, 4. zażądać odszkodowania od dzieci wynajmującego

Umowę najmu można zawrzeć… Możliwe odpowiedzi: 1. maksymalnie na 6 miesięcy., 2. co najmniej na 1 miesiąc., 3. na czas oznaczony lub nieoznaczony., 4. wyłącznie do śmierci najemcy.

Wskaż obowiązek wynajmującego. Możliwe odpowiedzi: 1. wydanie najemcy rzeczy – przedmiotu najmu, 2. codzienne dbanie, aby przedmiot najmu był czysty i zadbany, 3. objęcie przedmiotu najmu monitoringiem, 4. informowanie osób trzecich, na jaki okres czasu zawarto umowę najmu

Zakazane jest wykonywanie wyroków nakazujących opróżnienie lokalu… Możliwe odpowiedzi: 1. od 1 listopada do 31 marca następnego roku włącznie, jeżeli osobie nie wskazano lokalu, do którego ma nastąpić przekwaterowanie., 2. od 3 maja do 25 czerwca każdego roku., 3. jeżeli wskazany do przekwaterowania lokal nie ma klimatyzacji., 4. jeżeli wskazany do przekwaterowania lokal jest niedostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Czego dotyczy wyrok sądu nakazujący opróżnienie lokalu? Możliwe odpowiedzi: 1. eksmisji, 2. ekstradycji, 3. abstynencji, 4. abolicji

Wskaż strony umowy najmu lokalu. Możliwe odpowiedzi: 1. właściciel i lokator, 2. darczyńca i obdarowany, 3. pożyczkodawca i pożyczkobiorca, 4. dostawca i odbiorca

Ćwiczenie 1

Przeanalizuj podany wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego i wykonaj polecenia.

R1aNpaGfRz7Te

Przycisk umożliwiający pobranie załącznika w formacie pdf.

Przycisk umożliwiający pobranie załącznika w formacie pdf.

Umowa najmu mieszkania na czas nieokreślony.

Źródło: dostępny w internecie: nieruchomosci-online.pl [dostęp 9.03.2020 r.].

Plik PDF o rozmiarze 184.44 KB w języku polskim

R1dRp0zzSJTAr

Wskaż najważniejsze elementy umowy najmu lokalu mieszkalnego. (Uzupełnij).

R6X7cSrPZBf1Q

Zdecyduj, które elementy umowy są korzystne dla wynajmującego, a które dla najemcy. (Uzupełnij).

Ćwiczenie 2

RbcsRRkZv5aHt

Na podstawie innych, dowolnych wzorów umowy najmu zredaguj własny jej projekt ze sobą w roli najemcy. (Uzupełnij).

Przeczytaj

Sprawdź się

Gra interaktywna

Sprawdź swoją wiedzę o umowach najmu, biorąc udział w grze