House flipping involves renovating a space before reselling it to somebody else. What plays a crucial role is the profitability of the changes. The exercises and interactive illustration below will help you look at renovations from a new, financial angle.
House flipping polega na remoncie przestrzeni przed odsprzedaniem jej komuś innemu. Kluczową rolę odgrywa opłacalność takich zmian. Poniższe ćwiczenia i interaktywna ilustracja pomogą ci spojrzeć na renowacje z nowej finansowej perspektywy.
RPvfqOWOziVqu
Zdjęcie przedstawia osobę od klatki piersiowej w górę. Postać trzyma w dłoniach amerykańskie banknoty o różnych nominałach, ułożone w wachlarz, który zasłania część postaci aż do wysokości oczu. Jedynie oczy oraz czoło nie zostały przysłonięte.
Flipping houses can be a really profitable endeavour
Odsprzedawanie wyremontowanych mieszkań z zyskiem może być naprawdę opłacalnym przedsięwzięciem
Źródło: dostępny w internecie: www.unsplash.com [dostęp 20.10.2021], domena publiczna.
1
Exercise1
Match the following words or expressions which describe interiors with their translations.
R1R5B07hprzeo
cramped Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny run-down Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny ill-equipped Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny well-equipped Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny well-lit Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny airy Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny
cramped Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny run-down Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny ill-equipped Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny well-equipped Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny well-lit Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny airy Możliwe odpowiedzi: 1. dobrze oświetlony , 2. dobrze wyposażony , 3. przewiewny , 4. nieprzystosowany, źle wyposażony , 5. zaniedbany , 6. mało przestrzenny
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
RgMw8riDVp69l
Exercise1
Look at the photo. Choose all the expressions that could be used to describe it. There is more than one correct answer.
Look at the photo. Choose all the expressions that could be used to describe it. There is more than one correct answer.
Źródło: dostępny w internecie: www.unsplash.com [dostęp 27.10.2021], domena publiczna.
Work with the interactive illustration below. Click on the examples of renovation, study the texts and analyse the recordings about general profitability of different solutions.
1
R2imGcRei8TS5
Obrazek składa się z trzech części, ułożonych jeden pod drugim, które przedstawiają proces kupna nieruchomości. Na każdej ilustracji znajdują się interaktywne znaczniki z numerami od 1 do 8, które pozwalają odsłuchać nagranie oraz przeczytać tekst związany z danym punktem.
Pierwsza część (góra) przedstawia osobę pracującą przy biurku, używającą komputera, na którego ekranie widnieje napis „REAL ESTATE” (nieruchomości) wraz z grafiką domu i wykresu wzrostu. Na biurku znajdują się dokumenty, notatnik, filiżanka kawy oraz inne akcesoria biurowe.
Druga część (środek) ukazuje spotkanie klientów z agentką nieruchomości. Kobieta w granatowym garniturze uśmiecha się i podaje dłoń mężczyźnie w niebieskiej marynarce. Obok niego siedzi kobieta o długich brązowych włosach. Na stole znajdują się dokumenty, filiżanki oraz inne przedmioty wskazujące na negocjacje zakupu nieruchomości.
Trzecia część (dół) przedstawia kolorowy plan mieszkania widziany z góry. Widoczne są różne pomieszczenia, takie jak kuchnia, łazienka, salon oraz inne części domu.
Obrazek składa się z trzech części, ułożonych jeden pod drugim, które przedstawiają proces kupna nieruchomości. Na każdej ilustracji znajdują się interaktywne znaczniki z numerami od 1 do 8, które pozwalają odsłuchać nagranie oraz przeczytać tekst związany z danym punktem.
Pierwsza część (góra) przedstawia osobę pracującą przy biurku, używającą komputera, na którego ekranie widnieje napis „REAL ESTATE” (nieruchomości) wraz z grafiką domu i wykresu wzrostu. Na biurku znajdują się dokumenty, notatnik, filiżanka kawy oraz inne akcesoria biurowe.
Druga część (środek) ukazuje spotkanie klientów z agentką nieruchomości. Kobieta w granatowym garniturze uśmiecha się i podaje dłoń mężczyźnie w niebieskiej marynarce. Obok niego siedzi kobieta o długich brązowych włosach. Na stole znajdują się dokumenty, filiżanki oraz inne przedmioty wskazujące na negocjacje zakupu nieruchomości.
Trzecia część (dół) przedstawia kolorowy plan mieszkania widziany z góry. Widoczne są różne pomieszczenia, takie jak kuchnia, łazienka, salon oraz inne części domu.
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
Ilustracja interaktywna złożona jest z trzech części: dwóch zdjęć i grafiki, do których przypisane są punkty interaktywne z numerami od 1 do 8. Po naciśnięciu numerka można odsłuchać nagranie przypisane do punktu interaktywnego oraz przeczytać tekst. Transkrypcja do nagrań znajduje się poniżej.
11
Ilustracja 1
Ilustracja 1
Na ilustracji widoczny jest fragment mężczyzny z lewego profilu, ubranego w garnitur, który siedzi przy biurku i pracuje na komputerze. Ręce mężczyzny spoczywają na klawiaturze. Na monitorze komputera widoczny jest napis w języku angielskim: REAL ESTATE oraz zarys domu ze spadzistym dachem i pola do logowania. Na biurku widoczne są także: kalkulator, okulary korekcyjne, długopis, duże spinacze biurowe, karteczki do notowania, portfel, notesy, kubek. Po prawej stronie widoczne jest okno, a na parapecie widoczne są notatniki oraz dwie doniczki z kaktusami. Do zdjęcia przypisany jest punkt interaktywny oznaczony numerem 1 z tekstem w języku angielskim: Numbers. Do It’s easy to fall in love with your house or get lost in work, but if you intend to earn money with house flipping, there’s no running away from the numbers oraz punkt interaktywny oznaczony numerem 2 z tekstem w języku angielskim: Calculation. Lastly, calculate your timeline.
Ilustracja 2
Ilustracja 2
Na ilustracji widoczne są trzy osoby siedzące przy stole. Od prawej widoczna jest uśmiechnięta kobieta, ubrana w granatową marynarkę i białą koszulę, która zwrócona jest twarzą do kobiety i mężczyzny siedzących po jej prawej stronie. Kobieta ma wyciągniętą prawą rękę i ściska prawą dłoń mężczyzny. Przed nią na stole leży formularz oraz długopis. Mężczyzna, zwrócony twarzą do kobiety w marynarce, ubrany jest w dżinsową koszulę. W lewym ręku trzyma zadrukowaną kartkę. Po jego prawej stronie siedzi kobieta, zwrócona twarzą jest w kierunku kobiety w marynarce. Jest ubrana w szary sweter. Jej prawa dłoń spoczywa na prawym przedramieniu mężczyzny. Przed nią na stole leży zadrukowana kartka. W tle widoczne są meble kuchenne. Do zdjęcia przypisany jest punkt interaktywny oznaczony numerem 3 z tekstem w języku angielskim: Negotiating the price. Arguably, the most important step on your way to becoming a house‑flipper is negotiating the price of purchase oraz punkt interaktywny oznaczony numerem 4 z tekstem w języku angielskim: A bargain. Drive a hard bargain every time.
Ilustracja 3
Ilustracja 3
Na ilustracji widoczny jest projekt mieszkania z komputerowo rozplanowaną aranżacją poszczególnych wnętrz. Widoczny jest duży salon z ustawionym stolikiem, sofą, fortepianem i innymi meblami, z wyjściem na duży taras, na którym widoczne są krzesła, stoli i donice z kwiatami. Na prawo od salonu znajdują się w dwa pomieszczenia: sypialnia z łóżkiem oraz łazienka z wanną, toaletą, umywalką i prysznicem. W dolnej części projektu widoczne są dwa pomieszczenia: sypialnia z dużym łóżkiem oraz kuchnia z blatem roboczym oraz częścią jadalną z dużym stołem i krzesłami. Do zdjęcia przypisany jest punkt interaktywny oznaczony numerem 5 z tekstem w języku angielskim: The kitchen. The kitchen is one of the two key areas that need to be improved in order to raise the property price and turn a profit, punkt interaktywny oznaczony numerem 6 z tekstem w języku angielskim: The bathroom. The other area whose improvement brings a great return rate is the bathroom, punkt interaktywny oznaczony numerem 7 z tekstem w języku angielskim: The living room. You can create the most functional and aesthetically pleasing living room in the world, but potential buyers will not know that if they do not see that oraz punkt interaktywny oznaczony numerem 8 z tekstem w języku angielskim: First impressions. The last thing to remember is that you can make the first impression only once.
TRANSCRIPTazurewhite
First check local comparable sales to evaluate how much to pay for the property and what kind of return you can expect at the end. If you want to be spot‑on with your calculation, check the street house pricing for extra accuracy.
Try to calculate how much you’re going to pay for the renovation work. To do that, first establish what kind of renovations are needed. Then, see the costs of materials and contractors. The latter cost can be lowered if you do part of the work yourself.
Is the market strong for the seller? How long will the house wait for a new owner? If you invest less in contractors, will you be able to support your family during the time you spend working? Would it be more profitable to sell the house for a slightly lower price and use the money to start another flip sooner? These are just some of the questions you have to answer.
Remember, the cheaper you buy the property, the more you can earn per square metre. It might be tempting to agree to a higher price, thinking that you can sell high with proper renovation, but remember that there is always a maximum price cap on any property. People will simply refuse to pay more per square metre even if the standard is really high.
Remember that house flipping is a business. Even if the previous owner seems like the most likeable person in the world, you’re there to make a profit. Negotiate the price and do not settle!
While remodelling it, you have to remember that design is everything. Literally. People buy with their eyes and will be willing to pay more for a bright, functional kitchen with ample food preparation room and a well‑defined dining area. A back wall with a striking tile pattern is a welcome element, too.
The most common mistake made by new flippers is to overinvest in kitchen appliances. Higher quality pieces will not raise the price proportionally. Most people want a stove, any stove, and will not pay extra for efficiency or cleaning properties. Keep the appliances basic and generally don’t exceed the level seen in other houses in the neighbourhood.
If you can fit in a new bath or exchange a shower for one, don’t hesitate. Don’t underestimate any basic renovations that need to be done, either. A lacking bathroom will make potential buyers stop and think twice about the purchase, while one that is filled with light and promise of relaxation has a great chance to dazzle them on the spot.
One surefire step to make your bathroom more appealing is to place some low‑maintenance plants on the windowsill. A touch of green will make the whole room come to life.
Make sure to employ a professional home stager at least with the first few properties you intend to flip. They will help you present your spaces in the most positive of ways. Thanks to their help, your flip will look incredible in person, but it will also shine in the photos you can post online. With time, you will learn their tricks, which will enable you to stage your properties yourself. And who knows? Maybe you’ll discover better ways to arrange the space in the process.
The hard truth is that whatever you do on the inside will matter only if the outside catches somebody’s eye. Make sure your property is well‑presented to anybody who passes by. The easiest thing to do is to invest some money in landscaping. Gardens are usually overgrown and neglected and will be strained when you’ve finished your renovations. If the weather allows, invest in some garden work. It’s usually rather inexpensive but it can draw in new buyers faster than you’d suspect. Before you put up your house on sale make sure that fresh mulch and some lush new seedlings draw the attention of prospective buyers.
Exercise2
Get acquainted with the interactive illustration above. Next, choose the correct answer in each point. There is only one correct answer to every question.
RX5sqEvp9Hyny
When you decide which property to buy, you should Możliwe odpowiedzi: 1. run the numbers., 2. look at comparable sales in other areas., 3. detract the material costs from the costs of contractors., 4. double your timeline for renovations.
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
R18MDK1cqenfz
While negotiating the purchase price, it’s a good idea to Możliwe odpowiedzi: 1. look for likeable people to negotiate with, since they agree to lower prices., 2. try to purchase more square metres at once to buy them more cheaply., 3. remember about the price cap for flats in the area., 4. agree to a higher price, but start working earlier.
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
R78OW9Q0AhAmR
When you want to have a good return rate on your investment Możliwe odpowiedzi: 1. remodelling the kitchen and skipping bathroom renovations is a good way to go., 2. you should invest in top-quality appliances for the kitchen., 3. paying attention to the design and dining spaces can get you far., 4. investing in plants, even low-maintenance ones, can prove to be a trap.
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
R19E0OVlFDF0i
What is NOT a benefit of home staging? Możliwe odpowiedzi: 1. presenting your property well in the photos, 2. landscaping your garden, 3. arranging your flat so that it looks best for prospective buyers visiting it, 4. discovering better ways to arrange your flips in the future
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
R12TK6Zh7DfFa
The curb appeal is important because Możliwe odpowiedzi: 1. fresh mulch smell draws in more buyers., 2. landscaping your garden, even in winter, is always profitable., 3. overgrown gardens are attractive to most potential buyers., 4. people will want to have a look at the inside only if the outside catches their attention.
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
R1PGqEbwCYU3e
Exercise3
Drag and drop elements to match the pieces of advice with the areas you intend to flip. Your answers should be based on the information from the interactive illustration above. 1. KITCHEN: Możliwe odpowiedzi: 1. Establish the total costs of renovations before you decide to purchase the property. Don’t believe your instinct and calculate the numbers instead., 2. Remember that’s the first space people see from the street level., 3. Don’t skip any basic renovations, and if space allows, consider fitting in a bath., 4. Fill the room with light and a promise of relaxation after a hard day., 5. Match the level of investments in appliances with the general level present in the street your house is located at., 6. Make sure to stage it properly, so that all photos look appealing online., 7. After renovations, this space will be most strained. It’s a good idea to invest a bit extra to breathe life into it., 8. Make sure there’s fresh mulch and some green saplings present., 9. Negotiating a lower price for a square metre lets you get a much better return rate., 10. Invest in basic appliances, buyers will not appreciate high-quality ones., 11. Design clear food preparation and dining areas., 12. Invest in low-maintenance plants that will bring your space to life. 2. BATHROOM: Możliwe odpowiedzi: 1. Establish the total costs of renovations before you decide to purchase the property. Don’t believe your instinct and calculate the numbers instead., 2. Remember that’s the first space people see from the street level., 3. Don’t skip any basic renovations, and if space allows, consider fitting in a bath., 4. Fill the room with light and a promise of relaxation after a hard day., 5. Match the level of investments in appliances with the general level present in the street your house is located at., 6. Make sure to stage it properly, so that all photos look appealing online., 7. After renovations, this space will be most strained. It’s a good idea to invest a bit extra to breathe life into it., 8. Make sure there’s fresh mulch and some green saplings present., 9. Negotiating a lower price for a square metre lets you get a much better return rate., 10. Invest in basic appliances, buyers will not appreciate high-quality ones., 11. Design clear food preparation and dining areas., 12. Invest in low-maintenance plants that will bring your space to life. 3. GARDEN: Możliwe odpowiedzi: 1. Establish the total costs of renovations before you decide to purchase the property. Don’t believe your instinct and calculate the numbers instead., 2. Remember that’s the first space people see from the street level., 3. Don’t skip any basic renovations, and if space allows, consider fitting in a bath., 4. Fill the room with light and a promise of relaxation after a hard day., 5. Match the level of investments in appliances with the general level present in the street your house is located at., 6. Make sure to stage it properly, so that all photos look appealing online., 7. After renovations, this space will be most strained. It’s a good idea to invest a bit extra to breathe life into it., 8. Make sure there’s fresh mulch and some green saplings present., 9. Negotiating a lower price for a square metre lets you get a much better return rate., 10. Invest in basic appliances, buyers will not appreciate high-quality ones., 11. Design clear food preparation and dining areas., 12. Invest in low-maintenance plants that will bring your space to life. 4. THE ENTIRE PROPERTY: Możliwe odpowiedzi: 1. Establish the total costs of renovations before you decide to purchase the property. Don’t believe your instinct and calculate the numbers instead., 2. Remember that’s the first space people see from the street level., 3. Don’t skip any basic renovations, and if space allows, consider fitting in a bath., 4. Fill the room with light and a promise of relaxation after a hard day., 5. Match the level of investments in appliances with the general level present in the street your house is located at., 6. Make sure to stage it properly, so that all photos look appealing online., 7. After renovations, this space will be most strained. It’s a good idea to invest a bit extra to breathe life into it., 8. Make sure there’s fresh mulch and some green saplings present., 9. Negotiating a lower price for a square metre lets you get a much better return rate., 10. Invest in basic appliances, buyers will not appreciate high-quality ones., 11. Design clear food preparation and dining areas., 12. Invest in low-maintenance plants that will bring your space to life.
Drag and drop elements to match the pieces of advice with the areas you intend to flip. Your answers should be based on the information from the interactive illustration above. 1. KITCHEN: Możliwe odpowiedzi: 1. Establish the total costs of renovations before you decide to purchase the property. Don’t believe your instinct and calculate the numbers instead., 2. Remember that’s the first space people see from the street level., 3. Don’t skip any basic renovations, and if space allows, consider fitting in a bath., 4. Fill the room with light and a promise of relaxation after a hard day., 5. Match the level of investments in appliances with the general level present in the street your house is located at., 6. Make sure to stage it properly, so that all photos look appealing online., 7. After renovations, this space will be most strained. It’s a good idea to invest a bit extra to breathe life into it., 8. Make sure there’s fresh mulch and some green saplings present., 9. Negotiating a lower price for a square metre lets you get a much better return rate., 10. Invest in basic appliances, buyers will not appreciate high-quality ones., 11. Design clear food preparation and dining areas., 12. Invest in low-maintenance plants that will bring your space to life. 2. BATHROOM: Możliwe odpowiedzi: 1. Establish the total costs of renovations before you decide to purchase the property. Don’t believe your instinct and calculate the numbers instead., 2. Remember that’s the first space people see from the street level., 3. Don’t skip any basic renovations, and if space allows, consider fitting in a bath., 4. Fill the room with light and a promise of relaxation after a hard day., 5. Match the level of investments in appliances with the general level present in the street your house is located at., 6. Make sure to stage it properly, so that all photos look appealing online., 7. After renovations, this space will be most strained. It’s a good idea to invest a bit extra to breathe life into it., 8. Make sure there’s fresh mulch and some green saplings present., 9. Negotiating a lower price for a square metre lets you get a much better return rate., 10. Invest in basic appliances, buyers will not appreciate high-quality ones., 11. Design clear food preparation and dining areas., 12. Invest in low-maintenance plants that will bring your space to life. 3. GARDEN: Możliwe odpowiedzi: 1. Establish the total costs of renovations before you decide to purchase the property. Don’t believe your instinct and calculate the numbers instead., 2. Remember that’s the first space people see from the street level., 3. Don’t skip any basic renovations, and if space allows, consider fitting in a bath., 4. Fill the room with light and a promise of relaxation after a hard day., 5. Match the level of investments in appliances with the general level present in the street your house is located at., 6. Make sure to stage it properly, so that all photos look appealing online., 7. After renovations, this space will be most strained. It’s a good idea to invest a bit extra to breathe life into it., 8. Make sure there’s fresh mulch and some green saplings present., 9. Negotiating a lower price for a square metre lets you get a much better return rate., 10. Invest in basic appliances, buyers will not appreciate high-quality ones., 11. Design clear food preparation and dining areas., 12. Invest in low-maintenance plants that will bring your space to life. 4. THE ENTIRE PROPERTY: Możliwe odpowiedzi: 1. Establish the total costs of renovations before you decide to purchase the property. Don’t believe your instinct and calculate the numbers instead., 2. Remember that’s the first space people see from the street level., 3. Don’t skip any basic renovations, and if space allows, consider fitting in a bath., 4. Fill the room with light and a promise of relaxation after a hard day., 5. Match the level of investments in appliances with the general level present in the street your house is located at., 6. Make sure to stage it properly, so that all photos look appealing online., 7. After renovations, this space will be most strained. It’s a good idea to invest a bit extra to breathe life into it., 8. Make sure there’s fresh mulch and some green saplings present., 9. Negotiating a lower price for a square metre lets you get a much better return rate., 10. Invest in basic appliances, buyers will not appreciate high-quality ones., 11. Design clear food preparation and dining areas., 12. Invest in low-maintenance plants that will bring your space to life.
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
Exercise4
You are the editor of the advice section for young people in London's free city newspaper. This week, the editor‑in‑chief of the paper has asked you to prepare some advice for people who want to buy property, renovate it and resell it at a profit instead of working in a corporation. Write a 100‑150 word text titled „House flipping? Why not?”.
You can find all the information you need by exploring the interactive illustration above.
In your text, mention:
selecting the property,
price negotiation,
the area worth investing in,
at least one thing that is not worth investing in.
Exam tipazurewhite
Jesteś redaktorem/redaktorką sekcji poradnikowej dla młodych ludzi w londyńskim darmowym magazynie miejskim. W tym tygodniu redaktor naczelny magazynu poprosił cię o zredagowanie porady dla ludzi, którzy chcą zakupić nieruchomość, odnowić ją i sprzedać ją z zyskiem, zamiast pracować w korporacji. Napisz tekst o długości 100‑150 wyrazów zatytułowany “House flipping? Dlaczego nie.”
Wszystkie informacje, których potrzebujesz, znajdziesz analizując ilustrację interaktywną powyżej.
W swoim tekście wspomnij:
wybieranie nieruchomości;
negocjacje ceny;
rejon, w którym warto zainwestować;
przynajmniej jedną rzecz, w którą nie warto inwestować.
R19mmdECHjRLR
(Uzupełnij).
Źródło: GroMar Sp. z o.o., licencja: CC BY-SA 3.0.
HOUSE FLIPPING? WHY NOT! / If you want to… , … might be a great choice … / Find a property that … / Usually, … / Other areas … - people tend to prefer … / While you’re renovating the house, don’t forget … / People often … but … / If you want to economize on … / There is plenty of … / maybe it’s a dream lifestyle for you!
HOUSE FLIPPING? WHY NOT!
If you want to be self‑employed and you enjoy renovation work, house flipping might be a great choice of your future career.
Find a property that is inexpensive, but has great potential. Usually, you can turn a nice profit if you renovate the dining area and the bathroom. Other areas in your house do not need so much work - people tend to prefer to arrange them themselves.
While you’re renovating the house, don’t forget to invest in the garden, too. People often leave that out, but the curb appeal is an important factor that shouldn’t be underestimated.
If you want to economize on anything, choose the appliances. Most buyers will not pay extra for high‑quality ones either way.
There is plenty of advice online on how to best flip a house. Look it up and think - maybe it’s a dream lifestyle for you!
