Poniżej znajdziesz trzy dokumenty do pobrania:

1. protokół rocznej/półrocznej kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego,

2. prootkół pięcioletniej kontroli okresowej stanu technicznego obiektu budowlanego,

3. protokół kontroli stanu technicznego budynku po klęsce.

Każdy z tych dokumnetów przygotowany jest w dwóch wersjach: pustej - do wypełnienia oraz poprawnie uzupełnionej.

Twoim zadaniem będzie uzupełnienie protokołów na postawie opisów zamieszczonych pod plikami do pobrania bezpośrednio na platformie. Aby sprawdzić czy poprawnie uzupełniłeś protokoły porównaj je z tymi poprawnie uzupełnionymi. Powodzenia!

Protokół rocznej/półrocznej kontroli okresowej.

Protokół z okresowej pięcioletniej kontroli stanu technicznego budynku

Protokół z kontroli stanu technicznego budynku po klęsce

Dzwudziestego szóstego maja dwatysiące dwudziestego roku została przeprowadzona roczna okresowa kontrola obiektu budowlanego budynku administracyjnego zakładu przeróbczego znajdującego się przy ul. Iksińskiego $16$ w Katowicach, którego administratorem jest Piotr Piotrowski – Kierownik Zakładu. Budynek należy do Zakładu Przeróbczego Przeróbex z siedzibą w Katowicach przy ulicy Iksińskiego $17$.
Budynek ten wykonany jest w technologii tradycyjnej udoskonalonej (stropy żelbetowe, ściany z elementów drobnowymiarowych). Budynek ma trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną oraz dwie klatki schodowe. Powierzchnia działki na, której stoi, wynosi $25670\,\text{m}^2$. Powierzchnia dachu wynosi $985\,\text{m}^2$, powierzchnia użytkowa $1886\,\text{m}^2$, powierzchnia zabudowy $956\,\text{m}^2$, a kubatura $8270\,\text{m}^3$.
Ostatni roczny przegląd okresowy przeprowadzony został przez Jana Kowalskiego dwudziestego siódmego czerwca dwatysiące dziewiętnastego roku. Przegląd ten wykazał konieczność remontu: pokrycia dachu, izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych, naprawy ubytków w schodach zewnętrznych, a także uzupełnienia ubytków ocieplenia oraz tynku ściany wschodniej budynku. Wykonane zostało tylko zalecenie dotyczące ubytków ocieplenia oraz tynku ściany wschodniej budynku. W zakresie instalacji a także przewodów kominowych poprzednie przeglądy okresowe nie wykazały uszkodzeń i braków koniecznych do naprawnienia. Ostatni przegląd okresowy pięcioletni wykonał Franciszek Grzybowski dwudziestego dziewiątego czerwca dwatysiące osiemnastego roku roku. Wszystkie zalecenia z tego przeglądu zostały wykonane.
Filary i balustrady są zużyte w $15\%$, w związku z czym nie ma konieczności wykonania jakichkolwiek prac. W przypadku schodów wewnętrznych konieczne jest uzupełnienie, w okresie nie dłuższym niż pięć lat, ubytków w okładzinie pionowej schodów. To zalecenie informuje, że schody są obecnie w stanie zadowalającym.
Ściany konstrukcyjne oraz schody wewnętrzne i stropy są w stanie dobrym i nie ma konieczności wykonania jakichkolwiek prac. Dach jest w stanie miernym i konieczne jest bezzwłoczne wymienienie uszkodzonych elementów pokrycia dachowego. Stan techniczny blachodachówki pokazany jest na zdjęciu numer jeden. W przypadku fundamentów konieczne jest odnowienie izolacji pionowej i zastosowanie iniekcji ciśnieniowej dla izolacji poziomych ścian fundamentowych. Zalecenie to należy wykonać w przeciągu roku od kontroli. Stan techniczny fundamentów ocenia się na zadowalający
Wszystkie elementy warstw przegród zewnętrznych są zużyte w $10\%$ i nie jest konieczne wykonanie przy nich prac remontowych.
Anteny, maszty i solary są w stanie dobrym i są obsługiwane przez zewnętrzną firmę. Ławy i stopnie kominiarskie są w złym stanie, w związku z czym konieczne jest zaplanowanie montażu ław i stopni podczas remontu dachu.
Wszystkie elementy odwodnienia budynku są w stanie dobrym, podobnie jak: elementy instalacji centralnego ogrzewania, elementy instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej, elementy instalacji zimnej wody, elementy instalacji kanalizacyjnej oraz urządzenia stanowiące zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku i przewody kominowe – nie ma tutaj konieczności przeprowadzenia prac remontowych.
Protokół podpisał zarządca budynku Piotr Piotrowski. Nie został wykonany przegląd roboczy mający na celu określenie stanu przygotowania obiektu, urządzeń i instalacji do użytkowania w okresie zimowym.
W zakresie środków i metod użytkowania elementów obiektu narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników zalecono, aby w okresie zimowym usuwać zwisające sople, nawisy śnieżne oraz śnieg z dachu przy pokrywie grubszej niż $30\,\text{cm}$.
Podsumowując – obiekt znajduje się w należytym stanie technicznym zapewniającym dalsze, bezpieczne jego użytkowanie.
Do protokołu załączono zdjęcie uszkodzonej blachodachówki a także kserokopie uprawnień osób przeprowadzających kontrolę.