Przeanalizuj przedstawioną sytuację i wykonaj polecenie.

Jan Kowalski i Janina Kowalska są małżeństwem. Nie zawierali żadnych małżeńskich umów majątkowych, wiąże ich ustawowa wspólność majątkowa. Pewnego razu podczas wizyty w salonie samochodowym Jan Kowalski otrzymał atrakcyjną ofertę zakupu najnowszego modelu samochodu sportowego, a ponieważ chciał go kupić i równocześnie nie dysponował odpowiednią gotówką, w lokalnej prasie zamieścił ogłoszenie o zamiarze zbycia swojej części w majątku wspólnym, na który składają się m.in. dwie kamienice położone w centrum Krakowa.

Źródło: opracowanie własne.

Zapoznaj się z opisanym przypadkiem i wykonaj polecenie.

Pani Janina Nowak po przejściu na emeryturę zamieszkała w niewielkim, wynajmowanym mieszkaniu w centrum Poznania. Mieszkała samotnie, ponieważ jej mąż zmarł dziesięć lat przed jej przejściem na emeryturę. Z biegiem czasu czuła się coraz gorzej, doskwierała jej samotność, a koszty najmu mieszkania systematycznie rosły. Widząc to, syn pani Janiny zaproponował, aby według swojej woli do śmierci zamieszkała w jednym z jego mieszkań, bliżej wnuków i całej rodziny, zachowując samodzielność, którą Pani Janina bardzo sobie ceniła. W odpowiedzi na to pani Janina zgodziła się i zwróciła się do syna z zapytaniem, jaką formę prawną będzie miało ich porozumienie. Syn odpowiedział, że będzie to ograniczone prawo rzeczowe o charakterze osobistym.

Źródło: opracowanie własne.

Na podstawie analizy przypadku wykonaj polecenie.

Pan Leon był właścicielem niewielkiej nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym w podkrakowskiej miejscowości. Od pewnego czasu nosił się z zamiarem kupna większej nieruchomości na Mazurach. Miał pewne oszczędności. Kiedy pojawiła się odpowiednia oferta, okazało się, że oszczędności te nie wystarczą na zakup nieruchomości na Mazurach i konieczne będzie wzięcie kredytu w banku. Po konsultacji w banku okazało się, że pan Leon będzie mógł zaciągnąć kredyt, ale jego spłata musi być zabezpieczona.

Źródło: opracowanie własne.

Poddaj analizie przytoczony przepis prawny i wykonaj polecenie.